據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)有超過(guò)500萬(wàn)個(gè)各類中央空調(diào)使用單位,，而且每年正在以10%的速度遞增,。但在這些中央空調(diào)中，相當(dāng)部分運(yùn)行了20年以上卻從未清洗過(guò),，超過(guò)90%的受檢中央空調(diào)系統(tǒng)存在細(xì)菌或灰塵污染,。

　　進(jìn)入3月以來(lái)，北京市的中央空調(diào)清洗業(yè)務(wù)已經(jīng)紅紅火火地開(kāi)展起來(lái)了,。有的清洗公司一天要接到20多筆業(yè)務(wù),。這顯然是北京市去年頒布的《公共場(chǎng)所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》所帶來(lái)的變化。

　　那么，北京市為什么作出這樣的強(qiáng)制規(guī)定呢?

　　1,、中央空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)嚴(yán)重

　　由于中央空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝,，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩,，易被邪侵,，故又稱“嬌臟”，同樣的道理,，中央空調(diào)也很容易被污垢細(xì)菌侵入,。中央空調(diào)機(jī)組長(zhǎng)期運(yùn)行，通風(fēng)系統(tǒng)極易污染,，加之清潔不及時(shí)等原因,，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì),、結(jié)晶體等,。一旦這些灰塵當(dāng)中附著有細(xì)菌、真菌,、酵母等微生物時(shí),，很容易使人患過(guò)敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。

　　北京市疾控中心在2003年至2005年底,，曾分4個(gè)階段在公共場(chǎng)所對(duì)中央空調(diào)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行抽檢,，結(jié)果表明，被檢場(chǎng)所90%以上屬于中度以上污染;無(wú)獨(dú)有偶,，山東省衛(wèi)生監(jiān)督所和省疾控中心也曾對(duì)濟(jì)南,、淄博、泰安3市的30家公共場(chǎng)所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行了抽檢,。結(jié)果顯示,，其中屬中等污染的有9家，嚴(yán)重污染的有21家;其中一家商場(chǎng)使用的中央空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)高達(dá)190倍,。

　　2,、風(fēng)管積塵極易傳播病菌

　　常見(jiàn)的中央空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成?？諝馓幚硌b置負(fù)責(zé)對(duì)空氣進(jìn)行冷熱處理,，處理過(guò)的空氣則通過(guò)風(fēng)管送到各個(gè)房間，由于風(fēng)管四壁濕度比較大,，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里,，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂(lè)土,，因?yàn)檫@里有它們生存需要的營(yíng)養(yǎng),、適宜的溫度和濕度，病菌會(huì)很樂(lè)意在這里生活、繁殖和傳播,。

　　據(jù)世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計(jì)顯示,，室內(nèi)空氣污染造成的疾病負(fù)擔(dān)超過(guò)室外空氣污染造成的5倍?？茖W(xué)研究的數(shù)據(jù)也支持了這一論點(diǎn),。歐美有關(guān)機(jī)構(gòu)曾對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)造成的室內(nèi)空氣污染進(jìn)行過(guò)大量研究，結(jié)果顯示,，在有中央空調(diào)的環(huán)境中,，有42%的污染來(lái)源于它，在所有污染來(lái)源中所占比重最大,。2006年,，我國(guó)衛(wèi)生部對(duì)全國(guó)中央空調(diào)的抽檢結(jié)果也印證了這個(gè)問(wèn)題。檢測(cè)發(fā)現(xiàn)空調(diào)所送空氣的衛(wèi)生質(zhì)量問(wèn)題最為嚴(yán)重,，細(xì)菌總數(shù)全國(guó)平均超標(biāo)36.9%，可吸入顆粒物超標(biāo)29.6%,。

　　3,、清洗中央空調(diào)有利節(jié)能

　　據(jù)調(diào)查，按照國(guó)際慣例,，中央空調(diào)每年都必須科學(xué)清洗保養(yǎng)一次,，否則就會(huì)出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調(diào)制冷效果,，浪費(fèi)能源,，增加維修費(fèi)用。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料,，生垢0.2—0.5mm厚度,，換熱效率降低33%，中央空調(diào)運(yùn)行耗能平均增加20%左右,。

　　曾從事過(guò)中央空調(diào)設(shè)計(jì)和制造,，現(xiàn)在正從事中央空調(diào)清洗工作的高級(jí)工程師陳立青說(shuō)，就目前來(lái)說(shuō),，清洗中央空調(diào)風(fēng)管的設(shè)備成本較高,，造成清洗費(fèi)用居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的主要原因,。

　　現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大城市中商務(wù)樓中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)每平方米的清洗價(jià)格約在30元左右,，也就是說(shuō)，要清洗一幢辦公樓的整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)及送排風(fēng)管道,，費(fèi)用在幾萬(wàn)至十幾萬(wàn)元,，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。

　　但事實(shí)上，如果中央空調(diào)年年定期清洗的話,，其中央空調(diào)風(fēng)管的清洗,，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設(shè)備的。因?yàn)橹醒肟照{(diào)在運(yùn)行中,，分進(jìn)風(fēng)口,、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機(jī),，清洗的費(fèi)用并不高,，一個(gè)夏天所節(jié)省的電費(fèi)，就足夠了,。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了,，其延伸到各個(gè)房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了,。如常州市一家五星級(jí)賓館,，自中央空調(diào)啟動(dòng)以來(lái)，年年定期清洗,。經(jīng)衛(wèi)生部門多次檢測(cè),，賓館內(nèi)空調(diào)的質(zhì)量(即溫度、濕度,、塵埃,、菌類等)指標(biāo)，均為良好,。

　　由此可見(jiàn),，清洗中央空調(diào)的另一個(gè)作用，就是節(jié)約能耗,。據(jù)陳立青介紹,，常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬(wàn)大卡的中央空調(diào)機(jī)組，定期清洗中央空調(diào)的設(shè)備后,，在節(jié)約用電方面,，每年大約能節(jié)約6.4—19.2萬(wàn)度，按每度(工業(yè)用電)電費(fèi)0.8元計(jì)算,，每年節(jié)約的電費(fèi)有5.12—15.36萬(wàn)元,。而每年的中央空調(diào)清洗費(fèi)，才幾千元,。

　　4,、定期清洗有利空調(diào)“延壽”

　　中央空調(diào)定期清洗可以延長(zhǎng)使用壽命。通過(guò)核算可以知道,，如果一套中央空調(diào)機(jī)組價(jià)格為150萬(wàn)元,，未經(jīng)過(guò)清洗的機(jī)組,，其耐用年限約為7年左右，則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為21萬(wàn)元,，清洗后,，耐用年限可延長(zhǎng)3年左右，則平均每年折舊費(fèi)約15萬(wàn)元,，相當(dāng)于每年減少設(shè)備費(fèi)6萬(wàn)元,。

　　這是因?yàn)槎ㄆ谇逑粗醒肟照{(diào)，能降低設(shè)備的故障率,。據(jù)陳立青高工介紹,，冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來(lái)，會(huì)導(dǎo)致設(shè)備和管道傳輸不暢,、傳熱不爽,，往往造成空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行，引發(fā)故障停機(jī),，嚴(yán)重時(shí)甚至引發(fā)主機(jī)腐蝕穿孔等故障,，其損失不可避免。尤其嚴(yán)重的是,，這種故障,，還會(huì)危及設(shè)備的安全運(yùn)行，其后果就不堪設(shè)想了,。

　　而清洗后，中央空調(diào)的銹蝕,、水垢,、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈,，處于最佳熱交換狀態(tài),，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生,。同時(shí)還可以減少維修費(fèi)用,，保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)。